3月30日，重慶市江津區(qū)標(biāo)定地價成果通過區(qū)政府門戶網(wǎng)站公示。這是我國首例標(biāo)定地價公示，有利于推動全國標(biāo)定地價工作的規(guī)?；归_，標(biāo)志著新時期地價體系建設(shè)與地價管理工作迎來新起點。
按照原國土資源部辦公廳《關(guān)于部署開展2017年城鄉(xiāng)地價調(diào)查與監(jiān)測工作的通知》，重慶市開展了全國首個標(biāo)定地價公示示范項目，江津區(qū)被列為標(biāo)定地價公示試點。該區(qū)共組織編制125宗標(biāo)準(zhǔn)宗地信息，并先行選取25宗進(jìn)行公示，同時根據(jù)公示效果和供地計劃進(jìn)行滾動更新。標(biāo)定地價公示范圍分布在江津中心城區(qū)和旅游地產(chǎn)開發(fā)區(qū)，具有典型代表性，標(biāo)定地價將對國有建設(shè)用地供應(yīng)地價起到更強的指導(dǎo)作用。
江津區(qū)國土資源和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這一成果將進(jìn)一步完善當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)土地價格監(jiān)測體系，在全國形成首個真正以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價為核心的公示地價體系，為全國標(biāo)定地價的開展探索出一整套標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)體系，形成示范效應(yīng)。
中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松表示：“標(biāo)定地價是我國公示地價體系的重要組成部分。作為具體標(biāo)準(zhǔn)宗地的價格，標(biāo)定地價具有指示性更清晰、表征性更準(zhǔn)確、現(xiàn)勢性更強、應(yīng)用服務(wù)效果更好等特征。與傳統(tǒng)的級別、區(qū)片基準(zhǔn)地價相結(jié)合，必將進(jìn)一步完善我國地價管理中宏觀、中觀、微觀價格信號體系，在深化土地有償使用制度建設(shè)、規(guī)范土地市場秩序、引導(dǎo)和調(diào)控土地價格走勢等方面發(fā)揮重要作用。”
此次標(biāo)定地價公示范圍雖然較小，標(biāo)準(zhǔn)宗地數(shù)量不多，但作為全國首個按照規(guī)范的技術(shù)要求建立起來的公示地價體系，其運行具有突破性意義，而之后的持續(xù)更新與應(yīng)用探索也更加令人期待。
據(jù)了解，下一步，江津區(qū)將持續(xù)探索形成一套系統(tǒng)、全面、完整、規(guī)范的標(biāo)定地價制定、公示工作模式和成熟的技術(shù)體系，形成可供不同工作基礎(chǔ)條件城市借鑒的成熟經(jīng)驗和解決方案。同時，積極提升成果信息化水平，逐步擴大標(biāo)定地價公示范圍，擴大標(biāo)定地價輻射廣度，將應(yīng)用成果擴大到各相關(guān)層面，服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展。
(來源：中國國土資源報）
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